Sale by Ownerの家
この翌日、オーナーが直接売ろうとしている家を見に行きました。
ここは、とにかく学校関係の条件がよかったんです。
小中高と評価は9。しかも、全部徒歩圏内!
そして、前日気に入った家と同じスプリットレベル。
家の裏庭の後ろは森林公園で、開かれることがない。
写真で見る限りきれい。
見に行くと、いいところもたくさんあったけど、がっかりしたところもたくさんありました。
よかったのは、
- マスターバスルームのトイレが個室
- オーナーがリスティングより9Kさげてもいい、クロージングコストも全部出すと言っていた
悪かったのは、
- オーナーが付いて回ってくるので、細かいところまで見られない
- ガラージがunfinishedな状態
- 家具がごちゃごちゃ置いてあったので、本当にどうなってるのかわからない
- 4ベッドルームと書いてあったけど、実際は3ベッドルーム+ボーナスルーム
家具どころか、キッチンは洗う前のお皿も置いてある状態でした。
オーナーもパジャマのままだったのは衝撃的でしたw
これは、前日のと比べるとないなという感じだったので、前日のにクロージングは5月でとオファーを出してみることにしたのですが、エージェントが問い合わせた時には、under contractになってました…。
素敵な家だったもん、当たり前だよねー、まだまだ時間あるし大丈夫だよ!と、あの時は思っていたのですが、なかなか見つからず、私たちはこのオーナー直売り物件にもう一度戻ることになります…。
それは、またいつか書きますね。
ところで、この家、zillowで見つけたのですが、他の不動産サイトだけでなく、エージェント用のポータルにも載ってなかったそうです。
Sale by Ownerの家でも、どこかのサイトに載せてあれば、大抵エージェント用のポータルには載ってることがほとんどだそうですが、たまに、サイトに載せず、家の前にSale by Ownerの看板立ててるだけの家もあるそうなので、そうなってくると、もう、どうしても住みたい地域をドライブしまくるしかないですね…。
この家は、多分内見しにくるのが私たちが初めてで、誰も気にかけなかったのかも…とのことでした。
ちなみにSale by Ownerの家、地域にもやると思いますが、エージェントによると、truliaに多く載ってるらしいです。